Chaque chantier étant unique, Diane chercher à cerner au mieux son client, sa personnalité, ses besoins et ses attentes, afin de les retranscrire dans son projet d'aménagement.
Des lors, une étude, avec une prestation à la carte, sera proposée.
Etape 1 : Prise de contact
Rencontre avec le client afin de faire connaissance et de comprendre le projet d’aménagement ou de rénovation :
- Besoins, contraintes, goûts et budget ;
- Visite et analyse du lieu à aménager et prises de côtes ;
- Définition du périmètre de la mission.
Etape 2 : Étude d’esquisse (ESQ)
A partir des informations fournies par le client lors du premier rendez-vous et des données relatives aux constructions existantes, l’étude d’esquisse peut commencer :
- Analyse du programme et du budget ;
- Analyse des documents obtenus auprès des services techniques et administratifs ;
- Etude des documents et plans des constructions existantes ;
- Réalisation des premières esquisses, qui permettront au client d’affiner son projet en y apportant des précisions, sous formes de croquis, de plans ou de simulations 3D.
Etape 3 : Conception du projet
Une fois les esquisses validées, le projet est travaillé plus en détail; des solutions d’aménagement et de décoration sont envisagées:
- Elaboration de plans, coupes, élévations et 3D ;
- Descriptif des travaux à réaliser par corps d’état ;
- Réalisation d’un devis provisoire des travaux à entreprendre ;
- Choix des matériaux ;
- Choix du mobilier et des objets de décoration ;
- Vérification du respect des différentes réglementations.
Etape 4 : Consultation des entreprises
Lorsque le client a validé le dossier complet de son projet, il choisit, avec Diane, le mode de consultation des artisans, les conditions de réalisations des travaux et établit la liste des entreprises à consulter :
- Création du dossier de consultation ;
- Assistance pour le dépouillement des offres et analyses de ces offres ;
- Etablissement d’un rapport avec mise au point de l’offre retenue par corps d’état ou d’ouvrage.
Etape 5 : Suivi de chantier
Après avoir obtenu un accord signé pour le démarrage des travaux, Diane va veiller à la coordination et au suivi du chantier :
- Vérification des plans et documents transmis par les entrepreneurs ;
- Transmission des directives auprès des entrepreneurs ;
- Organisation et direction des réunions d’étude et de chantier ;
- Inspections régulières du chantier et vérification de l’avancement des travaux ;
- Rédaction des comptes-rendus de chantier.
Etape 6 : Livraison du chantier
Lors de la réception du chantier, toutes observations éventuelles sur les malfaçons sont constatées et reportées sur le PV de réception :
- Visites de chantier pour vérifier les finitions et lever les réserves ;
- Réception du chantier prononcée par le client, qui valide la conformité des travaux par rapport aux spécifications (hors réserves listées dans le PV) et met fin à la mission de Diane.
©DIANE ROZE - ARCHITECTURE D'INTERIEUR, 2023